Spezialanbieter für Kontrolle und Sanierung des Flachdachs
Es gibt sicher eine Reihe von Aufgaben im täglichen Betrieb eines Unternehmens, die man an einen Generalisten abgeben kann. Routineaufgaben, die sich immer wiederholen und die keine besonderen Kenntnisse voraussetzen, können entsprechend zum Beispiel an einen Dienstleister übergeben werden, den man schon kennt, das spart häufig Kosten. Die Sanierung eines Flachdachs gehört dagegen nicht zu diesen Aufgaben. Das ist ein Job, für den es aus gutem Grund Spezialisten gibt, die Sie auch mit den allfälligen, regelmässigen Kontrollen des Dachs beauftragen sollten.
Vor der Sanierung des Flachdachs die Probleme genau identifizieren
Grosse Schäden kündigen sich meist mit kleinen Zeichen an. Wenn im Inneren des Gebäudes auf einmal ein höherer Grad an Feuchtigkeit zu verzeichnen ist, dann kann das unter Umständen ein Zeichen für ein Leck sein, das irgendwo auf dem Dach entstanden ist. Das muss aber nicht gleich bedeuten, dass eine Sanierung des Flachdachs ansteht. Wichtig ist es jetzt erst einmal, das Leck zu finden. Zu diesem Zweck kommen bei den Profis heute technologische Lösungen zum Einsatz, zum Beispiel elektrische Messverfahren. Erst wenn das Problem genau definiert und eingegrenzt ist, kann eine zuverlässige Aussage darüber getroffen werden, welche Massnahmen jetzt nötig sind.
Wichtige Schritte bei der Sanierung des Flachdachs
Ein Flachdach ist normalerweise aus mehreren, aufeinanderliegenden Schichten aufgebaut. Auf die Tragkonstruktion wird zunächst in vielen Fällen eine Dampfsperre gelegt, die dafür sorgt, dass keine Feuchtigkeit in die darauf folgende Dämmschicht gelangen kann. Über dieser Isolation liegt dann die Abdichtung und ein Problem in den darunter liegenden Schichten hat seine Ursache meistens dort. Das bedeutet, dass diese Schicht vor einer Sanierung besonders beachtet werden muss. Eventuelle Schwachstellen oder Schäden, die hier aufgetreten, müssen umfassend beseitigt werden, damit das Problem nicht kurze Zeit später erneut auftritt.
Nach der Sanierung das Flachdach im vollen Umfang weiternutzen
Ein Flachdach bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, was ein weiterer Grund dafür ist, warum es sich so grosser Beliebtheit erfreut. So sind auf den Dächern schon wunderschöne Gärten entstanden und andernorts dienen sie als Terrasse, Tennisplatz, gastronomisch genutzte Fläche oder sogar als Parkplatz. Damit das alles auch nach einer Sanierung des Flachdachs wieder möglich ist, ist eine genaue Prüfung der Bausubstanz nötig. Ebenso ist eine optimale und vollkommen lückenlose Abdichtung nötig. Zwar kommen in solchen Fällen noch weitere Schichten auf die Abdichtung, doch diese sind häufig durchlässig und sorgen noch dazu für eine weitere Belastung der Abdichtung.
Die Chancen einer Sanierung des Flachdachs nutzen
Tatsächlich ist die Sanierung eines Flachdachs nicht nur ein Ärgernis, sondern bietet auch eine Reihe von Chancen. Einerseits kann man bei dieser Gelegenheit die Gestaltung des Flachdachs nochmal ganz neu angehen und den vorhandenen Raum vielleicht besser nutzen als zuvor. Und zum anderen bieten diese Arbeiten die Möglichkeit, das Dach auf Energieeffizienz zu trimmen. Das kann zum Beispiel in Form einer verbesserten Dämmung geschehen oder man nutzt die freie Fläche für den Aufbau von Photovoltaik-Anlagen oder Solarthermie. Das macht sich langfristig bezahlt und wird sogar finanziell gefördert.
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